Çanakkale Avukat Arabulucu’nun öncelikli çalışma alanlarından biri olan gayrimenkul hukuku, bireyleri, şirketleri ve kamuyu doğrudan etkileyen, uygulama alanı oldukça geniş bir hukuk dalıdır. Taşınmaz mallar üzerindeki haklar ve bu haklardan doğan uyuşmazlıklar, zaman zaman taraflar arasında çözülemeyerek yargıya taşınabilmektedir. Bu noktada profesyonel bir hukuki destek almak; uzun süren davaların, yüksek yargılama giderlerinin ve geri dönüşü zor hak kayıplarının önüne geçmek adına kritik öneme sahiptir.
Mahkemeye taşınan gayrimenkul davalarında, her adımın dikkatle atılması, işlemlerin eksiksiz yürütülmesi ve hakların titizlikle korunması gerekmektedir. Bu sebeple, alanında uzman ve deneyimli bir gayrimenkul hukuku avukatı eşliğinde hareket edilmesi, hem işlem güvenliği sağlar hem de davaların başarıyla sonuçlanma ihtimalini artırır.
Çanakkale Avukat Arabulucu olarak, müvekkillerimize bu kapsamda verdiğimiz başlıca hizmetlerimiz;
- Tapu iptal davası ve tescil davalarının hazırlanması ve dava sürecinde tarafların temsili,
- Müdahalenin men’i ve el atmanın önlenmesi davalarının hazırlanması ve dava sürecinde tarafların temsili,
- Şuf’a, ön alım, davalarının hazırlanması ve dava sürecinde tarafların temsili,
- Muris muvazzası – mirasçıdan mal kaçırma davalarında taraflarının temsil edilmesi,
- Kamulaştırma ve tezyid-i bedel, davalarında tarafların temsil edilmesi,
- İmar plan değişiklikleri ile ilgili idari süreçlerin takibi ve gerekli durumlarda iptali için yargısal yollara başvurulması,
- Yabancıların mülk edinmesi konusunda danışmanlık ve süreç takibi,
- Taşınmaz malların alım ve satımı konularında hukuki danışmanlık hizmeti verilmesi,
- İpotek, intifa, irtifak, gibi ayni hakların tesis ve terkini gibi ile diğer işlemlerinin ifası için hukuki destek ve gayrimenkul hukuk danışmanlığı verilmesi,
- Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve geçerlilik süresi boyunca yönetilmesi,
- Kira sözleşmelerinin feshi,
- Gayrimenkul konularından doğan dava ve hukuki ihtilafların her aşamasında tarafların temsil edilmesi,
- Tapu sicil ve kadastro müdürlükleri ve belediyeler nezdinde kayıt tetkik işlemleri ve gayrimenkullerin değerlerine ilişkin durum tespit çalışmalarının yapılması,
- İmar uygulamaları, resmi izinlerin incelenmesi ve elde edilen sonuçların rapor haline getirilmesi,
- Yatırım yapılması düşünülen taşınmazla ilgili açılmış ve halen devam eden idari ve adli davalar, bu davalara ilişkin olarak verilmiş ihtiyati tedbir ve hacizler ile takyidatların incelenmesi, hukuki mahiyetlerinin tespiti ile hukuki risklerin belirlenerek raporlanması,
- Satış sözleşmelerinin, hâsılat paylaşım modellerinin hazırlanması ve revize edilmesi,
- İpotek kurulması ve ipotek terkinin gerçekleştirilmesi,
- Gayrimenkul satış vaadi, kat karşılığı inşaat ve sair gayrimenkul inşaatlarına ilişkin sözleşmelerin hazırlanması,
- Toplu konut projeleri, kooperatifler, kat mülkiyeti kurulması ve uyuşmazlıkları, mortgage işlemlerinde hukuki danışmanlık hizmeti verilmesi,
- Gayrimenkul finansmanı konusunda danışmanlık hizmeti verilmesi,
- Boşanma sürecinde, gayrimenkullerin paylaşımı konusunda hukuki destek verilmesi,
- C. Anayasası ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesince kabul edilen ve korunan, “Mülkiyet Hakkı” kapsamında hukuki destek sağlanması,
- Durum tespit raporu, hukuki değerlendirme ve risk analiz raporlarının hazırlanması suretiyle tarafların karar verme süreçlerine destek olunması
Gayrimenkul Davası Başvuru Formu
Aşağıdaki forumda yer alan bilgileri doldurarak bizimle iletişime geçiniz size en kısa sürede dönüş yapacağız
